logo
image 01
image 02
image 03
Amalievej 8, 2. th, 1875 Frederiksberg C
Penthouse på selve Amalievej med privat idyllisk have!

Adressen taler for sig selv. Amalievej er en enestående smuk, lukket villavej og er blandt de mest populære adresser på Frederiksberg C. Det er en lille oase midt i byen, hvor man stadig er i gå-afstand til hele Frederiksbergs kulturelle liv, stemning og miljø. Og har man ikke prøvet at bo her, kan man ikke forestille sig, hvor stille her kan være - selv med åbne døre og vinduer. 

Den herskabelige ejendom er opdelt i 4 lejligheder. Hver lejlighed har sin andel af haven, som er helt privat og inviterer til gode stunder i godt selskab med familie og venner. Der er derfor gode muligheder for at nyde de lange sommeraftener i haven midt i byen, mens børnene leger og grillen tændes. 

Resten af fællesarealerne er ligeledes opdelt, så man har eksklusiv brugsret til en del af kælderen og loftet til opbevaring. 

Ejendommen har i tidernes morgen været anvendt som hospital. Det er dog længe siden, og ejendommens anvendelse har været beboelse i mange år. Sælger har boet i lejligheden i næsten 40 år og har nydt lejligheden hver dag, men nu er det tid til, at der skal skrives nye kapitler i bogen. 

Lejligheden har en utrolig god planløsning med mulighed for 3 soveværelser, 2 badeværelser og utrolig god skabsplads. Fra alle værelser og stuer er her en pragtfuld udsigt til villakvarteret, som omkranser Amalievej på alle sider. Da lejligheden er beliggende på 2. sal er man øverst oppe uden risiko for larmende overboer. 

For enden af Amalievej har vi Landbohøjskolens smukke have og væksthuset, som er et besøg værd på alle årstider. Det er en lokal oase, som de fleste passerer uden at vide, hvad der egentlig gemmer sig derinde. 

Amalievej ligger midt imellem 2 metrostationer - Forum og Frederiksberg Allé. Så udover at man har byens kulturelle liv, stemning, lokale delikatesser og gastronomiske oplevelser tæt på hoveddøren, kommer man nemt og bekvemt rundt i byen eller til lufthavnen.

Sælger er fleksibel med overtagelse. 

Dette er en perle af en lejlighed på en adresse, som de fleste kun drømmer om at bo på. 

Velkommen til Amalievej 8, penthouse.

Økonomi
Pris
15.500.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
81.469 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
66.796 kr.
Ejerudgifter pr. md.
7.682 kr.
Gitte Grønlund
Indehaver og Ejendomsmægler, MDE