logo
image 01
image 02
image 03
Ceresvej 20, 1., 1863 Frederiksberg C
Imposant villalejlighed på 250 kvm. med privat have og 2 store solrige terrasser på Frederiksberg C!
Adressen taler for sig selv. Ceresvej er blandt de lækreste adresser på indre Frederiksberg C. De rolige sideveje, Christian Winthers Vej, Ceresvej og Rathsacksvej, fremstår som en lille oase midt i storbyens smørhul med smukke villaer side om side, børneleg på vejene, og byens puls der synes langt væk. Til trods for den rolige beliggenhed er man kun få minutters gang til Metro ved Frederiksberg Centret, det lækre indkøbsstrøg på Gl. Kongevej, det kulturelle liv på Frederiksberg Allé og alle de gastronomiske og kulturelle oplevelser, som Frederiksberg byder på.

Ejendommen fremstår utrolig smuk og arkitektonisk korrekt. Lejligheden er i 2 plan med 149 kvm. på 1. sal og 101 kvm. på 2. sal. I 2006 fik ejendommen nyt tag. I den forbindelse indrettede sælger hele tagetagen, og skabte dermed ekstra 101 lækre kvm. med gulvvarme til lejligheden via intern trappe. Her blev der etableret 3 soveværelser, et ekstra badeværelse, en stue og den mest vidunderlige terrasse, hvor aftensolen og udsigten over villakvarteret kan nydes i fulde drag, 2. salen er ikke registreret til beboelse på BBR. 

Fra 1. salen står lyset flot igennem de mange vinduespartier, idet lejlighedens opholdsrum vender mod alle de solrige verdenshjørner. Fra det dejlige køkken/alrum er der adgang til den anden af lejlighedens store terrasser, hvor der både er plads til middagsgæster, lounge, grill og alverdens blomster og krydderurter. Terrasserne kalder på gode middage i godt selskab. Man forestiller sig tydeligt, hvordan dørene altid står åbne om sommeren,, og terrasserne nærmest smelter sammen med stuerne. Oplevelsen og følelsen af lys og luft fra alle sider er ikke til at tage fejl af. Til lejligheden hører også en del af haven, som er helt privat. Den kan indrettes, som man ønsker - børnelegetøj, hængekøje eller havemøbler - så de dejlige sommerdage kan nydes på egen matrikel. 

Om man er på terrasserne eller i haven, så er her en udsøgt fred og ro, og har man ikke prøvet at bo her, er det svært at forstå, hvordan der kan være så roligt midt i byen. 

Ejendommen har en utrolig flot tilstandsrapport og fremstår indbydende fra første færd på grunden - i hjertet af Dit & Mit Frederiksberg.

Velkommen til Ceresvej 20. 





Økonomi
Pris
22.500.000 kr.
Udbetaling
1.125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
123.105 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
99.959 kr.
Ejerudgifter pr. md.
9.144 kr.
Gitte Grønlund
Indehaver og Ejendomsmægler, MDE