logo
image 01
image 02
image 03

Frederik VI's Alle 12, 4. tv, 2000 Frederiksberg

Eventyrlig herskabslejlighed med 2 altaner og udsigt til Frederiksberg Have og den smukke allé!

Frederik VI´s Allé er noget helt særligt. Vejen er opkaldt efter Kong Frederik VI, der i perioder boede på Frederiksberg Slot og gerne gik ture i Frederiksberg Have. Frederik den VI’s Allé fik sit navn i 1905. I dag er den smukke allé blandt de mest populære adresser på Frederiksberg. Alléen er lukket og ligger direkte op mod Frederiksberg Have. Som følge heraf er der en eventyrlig ro - kun afbrudt af rådhustårnets smukke klokkespil, som pryder den eventyrlige oplevelse ved at bo i området. Udover at være direkte nabo til Frederiksberg Have er man stadig i gå-afstand til det lækre indkøbsstrøg på Gammel Kongevej og alle de lækre specialbutikker, delikatesseforretninger og gastronomiske oplevelser, som Frederiksberg byder på.

Sælger har gennem renoveret den smukke lejlighed med de lækreste løsninger og materialer men med stor respekt for ejendommens oprindelige herskabelighed. Det lækre køkken er lavet af snedkerfirmaet Journey Designs med den smukkeste bordplade, der er specialfremstillet i grøn marmor. Køkkenøen og alt indmad i køkkenet er udført i egetræ, ligesom emhættekassen er specialfremstillet, så den fremstår mere elegant. Alle høje paneler, stuk, døre og dørhåndtag er originale og er blevet repareret og istandsat og alle radiatorskjulere er specialfremstillet af en snedker. Sælger har tænkt over hver en detalje, og resultatet er en fuldstændig gennemført oplevelse af en ægte herskabslejlighed med lys, luft og en pragtfuld udsigt til alle sider. 

Det store smukke badeværelse er udført med gulvvarme og klinker fra Aquademo i Hellerup, so er produceret i Italien. Ligeledes er badekar, håndvaske samt toilettet på gæstetoilettet købt samme sted. Både badeværelse og gæstetoilet er - ligesom resten af lejligheden - yderst smagsfuldt renoveret. 

Denne ejerforening, der består af 2 opgange - nr. 12 og 14 - ligger blandt de aller bedste på vejen. Her er man nemlig direkte genbo til Frederiksberg Have og har en ubeskrivelig smuk panoramaudsigt til et grønt maleri af Frederiksbergs idyl, som skifter efter årstiderne. De imponerende stuklofter, smukke trægulve og oprindelige vinduer er heldigvis bevaret, og giver netop den stil og stemning, som var tiltænkt ejendommen tilbage i 1905, da ejendommen blev opført. Selv opgangen er en oplevelse i sig selv og fremstår så smuk, velholdt og yderst herskabelig.

Til ejendommen hører den dejligste have, der ligesom ejendommen ligger direkte op mod Frederiksberg Have. Ejendommen har løbende været vedligeholdt igennem årene, og det er tydeligt at se, at det er en forening, der er enige om at holde ejendommens fællesarealer pæne og ordentlige. Ejendommen fremstår på alle måder velholdt og ejerforeningen veldrevet. 

Dette er en perle af en lejlighed i hjertet af Dit & Mit Frederiksberg. 

Økonomi
Pris
18.500.000 kr.
Udbetaling
925.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
100.212 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
81.363 kr.
Ejerudgifter pr. md.
11.048 kr.
Gitte Grønlund
Indehaver og Ejendomsmægler, MDE