logo
image 01
image 02
image 03
solgt
Gammel Kongevej 173, 3. th, 1850 Frederiksberg C
Ægte perle af en herskabslejlighed med sydvendt altan og fælles gårdmiljø i skønne omgivelser på Frederiksberg C!

Nogle lejligheder gør straks indtryk og giver med det samme følelsen af at høre til. Sådan er det her. Vi befinder os på tredje etage, hvor der venter en indflytningsklar og meget velholdt lejlighed på 111 kvadratmeter (BBR), som er udnyttet til perfektion. Lejligheden fremstår utrolig lys og det smukke lysindfald skaber en åben og indbydende atmosfære i alle rum. Jeg har sjældent oplevet så veldisponerede kvadratmeter. I stuen er der mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvilket giver en fleksibilitet, man sjældent ser. Der er reelt mulighed for tre gode soveværelser samtidig med, at man bevarer både stue og køkken med plads til spisebord. Mulighederne er mange. Dette kan ses illustreret på den alternative plantegning.

Man træder ind i en entré med plads til overtøj og sko og ledes herfra naturligt videre til det store køkken med spiseplads, hvor stemningen er helt særlig. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte altan, hvor solen kan nydes dagen lang, når den viser sig over Danmark. Det er her, man får lyst til at sætte sig uforstyrret med udsigt til et stort og smukt træ. Man bliver overrasket over, hvor stille her er. Det skal opleves, for her er en stemning med et strejf af Paris. Videre i lejligheden finder man en stor stue, der vender ud mod Gammel Kongevej. Byens liv udenfor bemærkes ikke. Stuen byder på indbygget reol, radiatorskjulere, plankegulve og masser af plads, som alt sammen hurtigt fanger øjet. Derudover rummer lejligheden et soveværelse med god skabsplads, som vender mod gården og har et grønt kig, samt endnu et godt værelse, der er ideelt som børneværelse, gæsteværelse eller kontor. Badeværelset er indrettet med fokus på kvalitet og byder på flotte fliser, stilrene armaturer og vaskemaskine. Der er brugsret til et loftsrum.

Som beboer har man adgang til et gårdmiljø med borde og bænke, cykelskur og god plads til alle. Gårdhaven kan tilgås gennem en port fra gadeplan, som gør det nemt at komme ind med cykel, ladcykel eller barnevogn. Alt det bedste, Frederiksberg har at byde på, er lige rundt om hjørnet.

Gammel Kongevej er en af de ældste gader på Frederiksberg med rødder tilbage til 1600 tallet og har udviklet sig fra en ujævn udfaldsvej til en af områdets mest attraktive adresser. I dag finder man et levende bymiljø med spændende butikker og gode spisesteder side om side samt et rigt kulturliv med blandt andet Betty Nansen Teatret og Aveny T. Metroen ved Frederiksberg Allé ligger få minutters gang fra boligen og giver nem adgang til resten af byen og lufthavnen, og tæt på finder man også Frederiksberg Have, som fungerer som et grønt åndehul med smukke stier og kanaler.

Sarah Amalie Kock
Ejendomsmægler, MDE