logo
image 01
image 02
image 03
Åbent hus med tilmelding - I morgen 13.15 - 13.45
L.I. Brandes Alle 18, 1. tv, 1956 Frederiksberg C
FLOT RENOVERET HERSKABSLEJLIGHED MED STOR ALTAN - PERFEKT STILLE BELIGGENHED I HJERTET AF FREDERIKSBERG C.

Ejendommen er beliggende i smørhullet af indre Frederiksberg ved den grønne cykelsti og indenfor kort gå-afstand har man både metro ved Frederiksberg Centret, indkøbsstrøget på Gl. Kongevej, det kulturelle miljø på Frederiksberg Alle og de gastronomiske oplevelser, som Frederiksberg byder på. Af grønne oaser har man både Frederiksberg Have og Landbohøjskolens park indenfor kort afstand.

Flot renoveret herskabelig lejlighed med klassiske detaljer og en stilfuld, gennemført indretning. Boligen byder på smukke højloftede rum med nedrensede stuklofter, ludbehandlede massive plankegulve, originale fyldningsdøre samt diskret indfræsede elinstallationer, der tilsammen skaber et elegant og autentisk udtryk.

Lejligheden er yderst veldisponeret og indeholder en rummelig entré samt et indbydende køkken med hvide elementer og plads til spiseområde. Herfra er der udgang til en skøn syd-/vestvendt altan, hvor solen kan nydes i eftermiddags- og aftentimerne. Badeværelset er smagfuldt renoveret i 2024 med flotte klinker, armatur fra Hans Grohe samt gulvvarme. Soveværelset har en god størrelse og er indrettet med en praktisk, indbygget skabsvæg. Lejlighedens to elegante stuer ligger en suite og forbindes af dobbelte fløjdøre, der skaber en smuk rumfornemmelse og et dejligt lysindfald. Herfra er der en skøn, grøn udsigt til den træbeklædte allé på L.I. Brandes Allé.

Ejendommen er en smuk og velholdt ejendom fra det 19. århundrede med en sund og veldrevet ejerforening. Til ejendommen hører en hyggelig, lukket gårdhave med fælles borde og bænke samt god plads til både ophold og leg. Lejligheden har desuden brugsret til et praktisk depotrum i kælderen.


Økonomi
Pris
9.495.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
49.938 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
40.943 kr.
Ejerudgifter pr. md.
4.782 kr.
Jan Sørensen
Ejendomsmægler, MDE