logo
image 01
image 02
image 03
Rathsacksvej 15, 2., 1862 Frederiksberg C
Charmerende villelejlighed med hyggelig fælles have på en af Frederiksberg bedste beliggenheder

Rathsacksvej er blandt de lækreste adresser på indre Frederiksberg C. De smukke rolige sideveje, Christian Winthers Vej, Ceresvej og Rathsacksvej, fremstår som en lille oase midt i storbyens smørhul. Til trods for den rolige beliggenhed er man kun få minutters gang til Metro ved Frederiksberg centret, det lækre indkøbsstrøg på Gl. Kongevej, det kulturelle liv på Frederiksberg Liv og alle de gastronimiske og kulturelle oplevelser, som Frederiksberg byder på. 

Flot og velfungerende trefamiliesvilla fra 1884, opført i gule mursten med klassisk skiffertag og hvide sprossede vinduer. Til ejendommen hører en dejlig fælles have på 561 m². Haven er sydvestvendt og byder på hyggelige solkroge, hvor sommerens varme timer kan nydes, samt en fælles parkeringsplads til ejendommens beboere. Ejendommen råder desuden over en højloftet og velinddelt kælder med fælles vaskerum, værksted og malerrum. Beboerne på 2. sal har derudover brugsret til depotrum, te-køkken og et stort disponibelt rum med mulighed for arbejdsværelse. Rummet er dog ikke godkendt til beboelse.

Lejligheden fremstår utrolig atmosfærefyldt med mange fine originale detaljer og hele fire altaner, hvor solen kan nydes. De store vinduespartier ved altanerne giver et pragtfuldt lysindfald og en skøn udsigt til de smukke villaer i området. Lejligheden blev flot renoveret i 2022 med smukt, massivt sildebensparket i hele boligen samt et eksklusivt spisekøkken fra Reform, designet af Jean Nouvel, med skuffer og skabe i træ, stålbordplade og naturligvis indbygget Quooker. Indvendigt byder lejligheden på en fordelingsgang, rummeligt forældresoveværelse, børneværelse samt stor spisestue, der også kan anvendes som børneværelse. Der er desuden mulighed for at opdele rummet i to børneværelser. Herudover findes en hyggelig kombineret opholds- og spisestue samt separat toilet og badeværelse.

En pragtfuld lejlighed på en af Frederiksbergs absolut bedste beliggenheder.


Økonomi
Pris
14.995.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
78.972 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
64.702 kr.
Ejerudgifter pr. md.
4.559 kr.
Jan Sørensen
Ejendomsmægler, MDE