logo
image 01
image 02
image 03
Rosenørns Alle 63, 2. th, 1970 Frederiksberg C
Skøn herskabslejlighed med 2 altaner på attraktiv beliggenhed

Lejligheden er noget helt særligt. Den rummer et væld af originale detaljer, der tilsammen skaber den herskabelige stemning. Når man træder ind, bliver man ledt direkte ind til de to stuer en suite, hvor alt det man håber på er til stede. Smukt sildebensparket, højt til loftet, radiatorskjulere, altan og ikke mindst de flotte stuklofter og dekorative rosetter, som man aldrig bliver træt af at kigge på. Detaljerne bliver ved med at dukke op, og her er virkelig meget at beundre. En personlig favorit er de små figurer i stukarbejdet, blandt andet muslingeskallen eller krabben, som gør rummene helt unikke. Sælger fortæller, at hun har nydt hver eneste dag i boligen – og det er nemt at forstå.

Den største af de to altaner er sydvendt og vender ind mod gården. Her har du dit eget grønne frirum midt i byen med kig til himlen og det smukkeste store træ, som giver en rolig stemning. Altanen har udgang fra soveværelset og i sommermånederne føles den som ekstra kvadratmeter. Soveværelsen har indbyggede skabe og god plads. 

Fra den rummelige entré er der god plads til overtøj og sko, og herfra er der adgang til badeværelsesafdelingen, som er opdelt i to rum: ét med toilet og ét med stor bruseniche. Meget praktisk. 

Ejendommen er opført i 1899 og fremstår i klassisk herskabelig stil med flot indgangsparti. Opgangen er netop istandsat og foreningen har et hyggeligt gårdmiljø med fælles havemøbler og cykelparkering. 

Rosenørns Allé er opkaldt efter Ernst Emil Rosenørn, som var kultusminister, overpræsident i København og medlem af Frederiksbergs sogneforstanderskab. Han havde en central rolle i byens udvikling og har lagt navn til denne smukke allé. Gaden blev anlagt i 1920’erne og blev hurtigt en vigtig forbindelse mellem Frederiksberg og København. Beliggenheden på Rosenørns Allé er både central og eftertragtet, kun få skridt Metroen ved Forum. Her finder du både historiske bygninger og et levende byliv og samtidig har du grønne områder som Landbohøjskolens Have lige i nærheden samt en ny park, der efter planen åbner i 2026 bag Bülows Palæ. Frederiksberg Have og Søndermarken ligger også tæt på, så her får du både byen og de rolige grønne omgivelser inden for rækkevidde. Området byder på caféer, restauranter, butikker og dagligvareindkøb inden for kort afstand, og du kan være på Rådhuspladsen på bare 10 minutter på cykel.

Denne lejlighed forener charme, kvalitet og en fantastisk beliggenhed i hjertet af Frederiksberg.

Økonomi
Pris
8.995.000 kr.
Udbetaling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
48.819 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
39.636 kr.
Ejerudgifter pr. md.
4.995 kr.
Sarah Amalie Kock
Ejendomsmægler, MDE