Sankt Knuds Vej 37A, 1903 Frederiksberg C

Man tror ikke sine egne øjne, når man ankommer til det smukke og fuldstændig enestående baghus på Frederiksberg C. Byggeriet er stilsikkert, rent og enkelt og det står lysende klart, at der ikke har været tøven, og der er ikke gået på kompromis.

Sankt Knuds Vej blev anlagt i 1867 og var en af de første villaveje på Frederiksberg med huse inspireret af italienske landhuse. I dag er Sankt Knuds Vej og de omkringliggende villaveje et af de mest attraktive områder på indre Frederiksberg C. Vi er i gå-afstand til Søerne og på en stille sidevej til det dejlige indkøbsstrøg på Gammel Kongevej, de hyggelige vinbarer og specialforretninger på den pulserende og populære Værnedamsvej og det kulturelle liv på Frederiksberg Allé. Tætteste metro er Forum og Frederiksberg Allé, som ligger i gåafstand fra hoveddøren. Til trods for den centrale beliggenhed midt i vores dejlige by, er miljøet utroligt roligt. Naboerne hilser på hinanden, og man kan høre fuglene fløjte.
 
Ved ankomst til ejendommen bemærker man straks, at vi er i den ende af Sankt Knuds Vej, som stadig består af villaer. Her er lys, luft og udsigt til himmel og de mange smukke gamle villaer. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen og fremstår som en privat boble midt i byen. Ejendommen er en villa i sig selv, men har status som en ejerlejlighed, og er en del af ejerforeningen i forhuset med 6 andre ejerlejligheder. 

Udover beboelsesdelen i ejendommen hører følgende med i købet:

Den private tagterrasse, hvor solen og roen kan nydes i fulde drag.

Garage / overdækket areal, som sælger blandt andet benytter til parkering eller som en udeterrasse om sommeren, hvis det regner.

P-pladsen foran garagen, hvilket er en helt særlig lækker detalje for området. 

En kælderlejlighed med erhvervsstatus på 68 kvm. Kælderlejligheden ligger i forhuset og fungerer som en selvstændig lejlighed - dog med erhvervsstatus. 

Ejendommen fremstår totalrenoveret - ja, nærmest genfødt i 2023. Den stilsikre arkitektur fortsætter som den røde tråd igennem ejendommen. Man er ikke i tvivl om, at alle valg er nøje gennemtænkt. Køkkenet er udført i bruneret messing og fremstår lækkert og eksklusivt. Patinaen gør det blot mere varmt og indbydende. Det lækre køkken/alrum indbyder til gode stunder med venner og familie, ligesom tagterrassen på 1. sal kalder på afslapning i rolige omgivelser hele sommeren. 

Dette er i alle henseender en enestående ejendom - i hjertet af Dit & Mit Frederiksberg. Velkommen til Sankt Knuds Vej 37A.  

DER AFHOLDES IKKE ÅBENT HUS, OG EJENDOMMEN FREMVISES KUN EFTER AFTALE MED GITTE GRØNLUND.