Solsortvej 23, 2000 Frederiksberg
Vidunderligt rækkehus i Fuglebakkekvarteret - på den helt rigtige adresse!
Fuglebakkekvarteret er historisk med sjæl og arkitektonisk særpræg. Det er en lille grøn landsby midt i storbyen, hvor naboerne kender hinanden, og byens larm og puls synes langt væk. Her er en sjælden ro, der inviterer til nærvær. Det er efterhånden alt for sjældent, man ser børn, der leger på vejene i byen - men det gør de her. Børn i alle aldre leger med hinanden og følges i skole. Det er tydeligt at mærke, at kvarteret er sit helt eget.
De efterhånden ikoniske rækkehuse er opført i årene 1928-1929. Kvarteret er præget af store grønne områder, gamle træer på de grønne alléer, store gamle charmerende villaer fra århundredeskiftet og ikke mindst den nye legeplads på Egernvej, der er et besøg værd. Alle vejnavnene er opkaldt efter fugle - som en poetisk påmindelse om kvarterets grønne omgivelser og oprindelige natur.
Rækkehuset på Solsortvej fremstår flot og indbydende og med sine 152 kvadratmeter boligareal + 78 kvm kælder + udnyttet tagetage, der ikke er godkendt til beboelse og derfor ikke er med i det oplyste boligareal, rummer ejendommen den helt store familie med 4 soveværelser på 1. sal. Da ejendommen har have på begge sider af huset, kan man fange dagens første solstråle om morgenen kl. 7.30 og nyde den til solen går ned bag byens tage ud på aftenen. Haven fremstår yderst velplejet og fremhæver idyllen som en oase midt i byen. Haven mod vest vender ud mod de stille bagveje i kvarteret, hvor børnene frit kan lege, og det sociale liv kan dyrkes, hvis man ønsker det.
Sælger har boet i ejendommen siden 2005 og har igennem årene gennem renoveret det dejlige hus. Stort set alt er gennemgået og udskiftet lige fra bl.a. vinduer, køkken, badeværelser, - på 1. sal med smukt terrazzogulv med gulvvarme og armaturer fra Toni, kælderen er renoveret med ny isolering og gulvvarme, taget er skiftet i 2009, hvor 2. salen også blev indrettet. Kort sagt er det et dejligt, velholdt og indflytningsklart hjem - en hverdag i luksus.
Kælderen har egen indgang og er yderst tør og anvendelig. Her har man det ekstra værelse, ekstra badeværelse, bryggers og rigtig god opbevaring - alt det man håber på at have plads til, når man flytter i hus. Kælderen er dog ikke godkendt til beboelse.
Fuglebakkekvarteret er ikke blot et dejligt sted at bo. Det er et sted med historie, atmosfære og et stærkt lokalt fællesskab.
Velkommen til Solsortvej 23.
