solgt
solgt
Gammel Kongevej 148, 1. tv., 1850 Frederiksberg C
LÆKKER, LUKSURIØS OG HERSKABELIG I ENHVER HENSEENDE.
Lejligheden med altan, der overgår dine forestillinger om den moderne herskabslejlighed.
Tilladelse til 36 kvm. liberalt erhverv.
Gammel Kongevej er en af de mest attraktive og populære adresser på Frederiksberg C, hvor
lækre specialbutikker ligger side om side med uforglemmelige gastronomiske oplevelser.
Frederiksbergs kulturelle liv er lige om hjørnet, ligesom metro på Frederiksberg Allé ligger
ca. 300 meter fra hoveddøren, og nemt og bekvemt tager dig rundt i byen og til lufthavnen.
Frederiksberg Have med sit eventyrlige engelske haveanlæg og de romantiske kanaler ligger
og venter for enden af Frederiksberg Allé.
Den herskabelige ejendom med den indbydende opgang blegner nærmest, når man træder
indenfor i lejligheden. Sælger har renoveret lejligheden i årene 2017-2021, hvor der er skabt
en helt igennem vellykket kombination af det gamle, herskabelige og det moderne og
funktionelle. Og det på en måde som inviterer til liv, samvær, glæde og gode stunder i den
smukke kæmpe stue. Her er smukke Hørning parketgulve overalt i massiv eg uden dørtrin, de
flotte stuklofter er bevaret, paneler og radiatorskjulere i den gamle stil i kombination med
elegante franske døre. I den store imponerende stue på knap 44 kvadratmeter, er reolen fra
Nørrebro Snedkerservice et kunststykke i sig selv. Den er lavet på mål med indbygget strøm
til højtalere, så man slipper for synlige ledninger. Yderligere byder stuen på et oplyst hulrum
imellem de store vinduespartier, der indbyder til udstilling af kunst, hvor kun fantasien
sætter grænser. Vinduerne er bevaret i original form med nye forsatsrammer fra Bøjsø i hele
lejligheden. Alt el er trukket på ny. Alle døre er fra Swedoor med Arne Jacobsen
messinggreb.
Den smukke stue og de tre store værelser begaver boligen med lys, rummelighed og
fleksibilitet i forhold til indretningen. Hvis man har brug for et ekstra værelse, kan det nemt
reetableres i den store stue, hvor der tidligere har været et ekstra værelse. Stuk og el er
allerede klar til at kunne etablere værelset. Lejligheden kan dermed blive en 7 værelses
lejlighed.I et af rummene er der tillige mulighed for at udnytte lejlighedens tilladelse til
liberalt erhverv på 36 kvm. I det store køkken-alrum, hvorfra der er udgang til lejlighedens
altan, går det hele op i en højere enhed. Elementerne her er fra Svane med bordplade i
elegant corian, armatur fra Vola og integreret emhætte i bordpladen, der føres op, når man
har brug for den. Der er desuden barplads til 3-5 personer.
Lejlighedens walk-in er som en drøm, der bliver til virkelighed. Dette er også lavet på mål af
Nørrebro Snedkerservice - overalt med indvendigt eg og med massive fingertappede skuffer.
Grebene er fra Københavns Møbelsnedkeri og den specialfremstillede vinduesbænk giver en
gennemført følelse af en hverdag i luksus. Stuk og paneler er ført udenpå skabene, som
dermed fremstår 100 % som indbygget i væggene. Badeværelset og det ekstra toilet er opført
med bl.a. håndlavet møbel i massiv valnød, bordplade i marmor, italienske fliser,
vola-armaturer, håndklædevarmer, vaskesøjle og gulvvarme. Også her er der en gennemført
finish, og det er tydeligt at se, at man ikke har ønsket at gå på kompromis med kvaliteten. I
soveværelset har sælger fået indlagt elektrisk mørklægningsrullegardin skjult i loftet og med
fjernbetjening ved sengen. Meget gennemført. Min begejstring for lejligheden er svær at
skjule.
Ejerforeningen er yderst velfungerende og består af 2 opgange med et tilhørende aflåst
gårdmiljø med fælles terrasse og grill, legefaciliteter til de mindste, cykelparkering og aflåste
pulterrum. Ejendommen fik nyt tag i 2019. Lejlighedens andel heraf er betalt. Rundt om
hjørnet på Henrik Steffens Vej finder man nedkørslen til kommunens underjordiske
parkeringskælder, hvor man nemt finder en parkeringsplads.
Dette er en drøm af en lejlighed - i hjertet af Dit & Mit Frederiksberg. Velkommen til Gammel
Kongevej 148.
LÆKKER, LUKSURIØS OG HERSKABELIG I ENHVER HENSEENDE.
Lejligheden med altan, der overgår dine forestillinger om den moderne herskabslejlighed.
Tilladelse til 36 kvm. liberalt erhverv.
Gammel Kongevej er en af de mest attraktive og populære adresser på Frederiksberg C, hvor
lækre specialbutikker ligger side om side med uforglemmelige gastronomiske oplevelser.
Frederiksbergs kulturelle liv er lige om hjørnet, ligesom metro på Frederiksberg Allé ligger
ca. 300 meter fra hoveddøren, og nemt og bekvemt tager dig rundt i byen og til lufthavnen.
Frederiksberg Have med sit eventyrlige engelske haveanlæg og de romantiske kanaler ligger
og venter for enden af Frederiksberg Allé.
Den herskabelige ejendom med den indbydende opgang blegner nærmest, når man træder
indenfor i lejligheden. Sælger har renoveret lejligheden i årene 2017-2021, hvor der er skabt
en helt igennem vellykket kombination af det gamle, herskabelige og det moderne og
funktionelle. Og det på en måde som inviterer til liv, samvær, glæde og gode stunder i den
smukke kæmpe stue. Her er smukke Hørning parketgulve overalt i massiv eg uden dørtrin, de
flotte stuklofter er bevaret, paneler og radiatorskjulere i den gamle stil i kombination med
elegante franske døre. I den store imponerende stue på knap 44 kvadratmeter, er reolen fra
Nørrebro Snedkerservice et kunststykke i sig selv. Den er lavet på mål med indbygget strøm
til højtalere, så man slipper for synlige ledninger. Yderligere byder stuen på et oplyst hulrum
imellem de store vinduespartier, der indbyder til udstilling af kunst, hvor kun fantasien
sætter grænser. Vinduerne er bevaret i original form med nye forsatsrammer fra Bøjsø i hele
lejligheden. Alt el er trukket på ny. Alle døre er fra Swedoor med Arne Jacobsen
messinggreb.
Den smukke stue og de tre store værelser begaver boligen med lys, rummelighed og
fleksibilitet i forhold til indretningen. Hvis man har brug for et ekstra værelse, kan det nemt
reetableres i den store stue, hvor der tidligere har været et ekstra værelse. Stuk og el er
allerede klar til at kunne etablere værelset. Lejligheden kan dermed blive en 7 værelses
lejlighed.I et af rummene er der tillige mulighed for at udnytte lejlighedens tilladelse til
liberalt erhverv på 36 kvm. I det store køkken-alrum, hvorfra der er udgang til lejlighedens
altan, går det hele op i en højere enhed. Elementerne her er fra Svane med bordplade i
elegant corian, armatur fra Vola og integreret emhætte i bordpladen, der føres op, når man
har brug for den. Der er desuden barplads til 3-5 personer.
Lejlighedens walk-in er som en drøm, der bliver til virkelighed. Dette er også lavet på mål af
Nørrebro Snedkerservice - overalt med indvendigt eg og med massive fingertappede skuffer.
Grebene er fra Københavns Møbelsnedkeri og den specialfremstillede vinduesbænk giver en
gennemført følelse af en hverdag i luksus. Stuk og paneler er ført udenpå skabene, som
dermed fremstår 100 % som indbygget i væggene. Badeværelset og det ekstra toilet er opført
med bl.a. håndlavet møbel i massiv valnød, bordplade i marmor, italienske fliser,
vola-armaturer, håndklædevarmer, vaskesøjle og gulvvarme. Også her er der en gennemført
finish, og det er tydeligt at se, at man ikke har ønsket at gå på kompromis med kvaliteten. I
soveværelset har sælger fået indlagt elektrisk mørklægningsrullegardin skjult i loftet og med
fjernbetjening ved sengen. Meget gennemført. Min begejstring for lejligheden er svær at
skjule.
Ejerforeningen er yderst velfungerende og består af 2 opgange med et tilhørende aflåst
gårdmiljø med fælles terrasse og grill, legefaciliteter til de mindste, cykelparkering og aflåste
pulterrum. Ejendommen fik nyt tag i 2019. Lejlighedens andel heraf er betalt. Rundt om
hjørnet på Henrik Steffens Vej finder man nedkørslen til kommunens underjordiske
parkeringskælder, hvor man nemt finder en parkeringsplads.
Dette er en drøm af en lejlighed - i hjertet af Dit & Mit Frederiksberg. Velkommen til Gammel
Kongevej 148.
Gitte Grønlund
Indehaver og Ejendomsmægler, MDE