solgt
solgt
Forhåbningsholms Alle 45, 1904 Frederiksberg C
IMPONERENDE, SMUK OG GENNEMRENOVERET VILLA MED EN PARKLIGNENDE HAVE PÅ
FREDERIKSBERG C!
Den imponerende villa er beliggende på en mindst lige så imponerende adresse. Her befinder man sig
vitterligt blandt det allermest ægte Frederiksberg. Forhåbningsholms Allé er en stille ensrettet sidevej til
Gammel Kongevej. Her er en udsøgt fred og ro - selv med åbne døre og vinduer - og hvis man ikke har
prøvet at bo her, kan man ikke forestille sig, hvor fredfyldt her kan være. Det er en lille oase midt i byen,
hvor man stadig er i gå-afstand til hele Frederiksbergs kulturelle liv, stemning og miljø,
Landbohøjskolens smukke have, Værnedamsvej med sin næsten parisiske stemning og ikke mindst alle
de lækre specialbutikker på indkøbsstrøget, Gammel Kongevej. Af offentlig transport i gå-afstand kan bl.a.
nævnes metroen på Frederiksberg Allé eller Forum, hvorfra man nemt og bekvemt kommer rundt i byen
og til lufthavnen.
Ejendommen fremstår gennemrenoveret – ja, nærmest genfødt – i årene 2013-2015, hvor man skabte en
helt igennem vellykket kombination af originalitet og den moderne funktionalitet. Og det på en måde
som inviterer til liv, samvær og gode stunder i de smukke stuer en suite. I de 2 år, hvor renoveringen stod
på, blev alle etager opbygget på ny. I kælderen kunne man se til himlen. Alle etagedæk blev bygget op på
ny med gulvvarme overalt og Junkers sildebensparket i røget eg i stueplan og 1. sal. Der blev lagt nyt
skifertag og grønt sedumtag over tilbygningen. Alle vinduer blev skiftet, hele ejendommen blev kalket
med Jurakalk og al elektricitet blev udskiftet. I kælderen blev der lagt omfangsdræn, udgravet og støbt
betongulv med gulvvarme, så der i dag er 143 kvm. i kælderen, der fremstår yderst anvendelige med
badeværelse, egen indgang og flere gode værelser til fx teenage- eller gæsteafdeling. Kælderen er dog
ikke godkendt til beboelse.
Det lækre køkken er fra Søgaard Møbler og er snedkereret på mål med indvendige egetræsskuffer,
hvidevarer fra bl.a. Gaggenau, armaturer fra Doornbracht og bordplade i læderbehandlet granit, der tåler
alt. Ligesom på de 2 badeværelser er fliserne fra Fired Earth, mens gulvklinkerne i badeværelserne er
naturskifer. De indbyggede reoler og garderobeskabe i huset er specialdesignet af snedker med malede
fronter og indvendige egetræsskuffer. Der er tale om en ejendom, der er gennemsyret af kvalitet i enhver
henseende, og som er gennemrenoveret ned til mindste detalje.
Haven er designet af Living Walls og anlagt af en anlægsgartner med klinker fra Sandstone og med
masser af frugttræer og buske - bl.a. æbletræer, blommetræer, pæreespalier, japansk kirsebærtræ,
abrikostræ, ferskentræ, hindbær, solbær, ribs og blåbærbuske og med bunddække af jordbær, mynte
og lavendler. Hegn og carport er specialdesignet til huset.
Ejendommen er i særklasse på en af de bedste adresser på Frederiksberg! Velkommen til
Forhåbningsholms Allé 45.
IMPONERENDE, SMUK OG GENNEMRENOVERET VILLA MED EN PARKLIGNENDE HAVE PÅ
FREDERIKSBERG C!
Den imponerende villa er beliggende på en mindst lige så imponerende adresse. Her befinder man sig
vitterligt blandt det allermest ægte Frederiksberg. Forhåbningsholms Allé er en stille ensrettet sidevej til
Gammel Kongevej. Her er en udsøgt fred og ro - selv med åbne døre og vinduer - og hvis man ikke har
prøvet at bo her, kan man ikke forestille sig, hvor fredfyldt her kan være. Det er en lille oase midt i byen,
hvor man stadig er i gå-afstand til hele Frederiksbergs kulturelle liv, stemning og miljø,
Landbohøjskolens smukke have, Værnedamsvej med sin næsten parisiske stemning og ikke mindst alle
de lækre specialbutikker på indkøbsstrøget, Gammel Kongevej. Af offentlig transport i gå-afstand kan bl.a.
nævnes metroen på Frederiksberg Allé eller Forum, hvorfra man nemt og bekvemt kommer rundt i byen
og til lufthavnen.
Ejendommen fremstår gennemrenoveret – ja, nærmest genfødt – i årene 2013-2015, hvor man skabte en
helt igennem vellykket kombination af originalitet og den moderne funktionalitet. Og det på en måde
som inviterer til liv, samvær og gode stunder i de smukke stuer en suite. I de 2 år, hvor renoveringen stod
på, blev alle etager opbygget på ny. I kælderen kunne man se til himlen. Alle etagedæk blev bygget op på
ny med gulvvarme overalt og Junkers sildebensparket i røget eg i stueplan og 1. sal. Der blev lagt nyt
skifertag og grønt sedumtag over tilbygningen. Alle vinduer blev skiftet, hele ejendommen blev kalket
med Jurakalk og al elektricitet blev udskiftet. I kælderen blev der lagt omfangsdræn, udgravet og støbt
betongulv med gulvvarme, så der i dag er 143 kvm. i kælderen, der fremstår yderst anvendelige med
badeværelse, egen indgang og flere gode værelser til fx teenage- eller gæsteafdeling. Kælderen er dog
ikke godkendt til beboelse.
Det lækre køkken er fra Søgaard Møbler og er snedkereret på mål med indvendige egetræsskuffer,
hvidevarer fra bl.a. Gaggenau, armaturer fra Doornbracht og bordplade i læderbehandlet granit, der tåler
alt. Ligesom på de 2 badeværelser er fliserne fra Fired Earth, mens gulvklinkerne i badeværelserne er
naturskifer. De indbyggede reoler og garderobeskabe i huset er specialdesignet af snedker med malede
fronter og indvendige egetræsskuffer. Der er tale om en ejendom, der er gennemsyret af kvalitet i enhver
henseende, og som er gennemrenoveret ned til mindste detalje.
Haven er designet af Living Walls og anlagt af en anlægsgartner med klinker fra Sandstone og med
masser af frugttræer og buske - bl.a. æbletræer, blommetræer, pæreespalier, japansk kirsebærtræ,
abrikostræ, ferskentræ, hindbær, solbær, ribs og blåbærbuske og med bunddække af jordbær, mynte
og lavendler. Hegn og carport er specialdesignet til huset.
Ejendommen er i særklasse på en af de bedste adresser på Frederiksberg! Velkommen til
Forhåbningsholms Allé 45.
Gitte Grønlund
Indehaver og Ejendomsmægler, MDE