solgt
solgt
Solsortvej 26, 2000 Frederiksberg
FLOT OG STEMNINGSFULDT RÆKKEHUS I FUGLEBAKKEKVARTERET
Ejendommen er beliggende i det dejlige Fuglebakkekvarter, hvor børnene leger på bagvejene og byens
larm og puls synes langt væk. Kvarteret er præget af store grønne områder, gamle træer på de grønne
alléer og store gamle charmerende villaer fra århundredeskiftet. Skolen i kvarteret hedder Skolen på
Duevej og er meget populær og lokal. Det skal bemærkes, at børnene ikke skal over nogen store veje for
at komme i skole. Ejendommen fremstår flot og indbydende fra første færd på grunden, og fra den dejlige
have mod øst kan man fange dagens første solstråler om morgenen, til solen går ned om aftenen bag
byens tage i haven mod vest.
Haven er anlagt af en havearkitekt i 2013, som har speciale i små haver. Man skal derfor endelig
ikke tage fejl af, at hele forhaven er anlagt efter nøje overvejelser og blev omlagt, så den
både fremstår privat og solrig med mange små hyggelige terrasser, frugttræer og buske. Det
tager en evighed at få en have som denne, og man finder både pæretræ, moreller, blommer
og hele 7 æbletræer. Prydtræerne er japansk løn, mens det stedsegrønne er taks,
kirsebærlauerbær og buksbom. Det er desværre alt for sjældent, at jeg oplever disse haver,
som er indbegrebet af en "gammel" have, og som står så flot året rundt.
Ejendommen fremstår pæn og velholdt og til trods for, at ejendommen løbende er renoveret
igennem flere ejeres perioder, er det tydeligt at se, at alle har været opsat på at bevare
ejendommens sjæl i huset og respektere stilen fra 1928, da ejendommen blev opført. Overalt
er de oprindelige plankegulve bevaret og selv de oprindelige håndtag og franske døre er
tilbage fra opførelsen i 1928. Hjertet i ejendommen er det store køkken/alrum, hvorfra der er
udgang til den hyggelige østvendte have med morgensol. I 2011 fik sælger åbnet op imellem
stue og køkken og fik etableret et lækkert køkken i hvide elementer med quooker og alt i
hårde hvidevarer. Her er et pragtfuldt lysindfald og i den østvendte have står morgensolen
direkte på fra kl. 7 om morgenen i sommerperioden. Her finder man både figentræ, nektarintræ, æbletræ,
skyggemorel samt hindbær, solbær, stikkelsbær, ribs og blåbær.
På 1. sal finder man 4 gode soveværelser og et pænt og anvendeligt badeværelse med
gulvvarme. Underetagen har egen indgang, lækkert badeværelse fra 2015 med gulvvarme, bryggers og
et stort dejligt radonsikret gæsteværelse / teenageafdeling, som dog ikke er godkendt til beboelse.
Udover det er der utrolig gode opbevaringsmuligheder. Ejendommen er i utrolig god stand med tag fra ca.
1993, alle vinduer er skiftet til energiruder i 2014 - dog undtaget karnappen i stuen - og kloaksystemet
er nyrenoveret i 2022.
Dette er et dejligt, indbydende og atmosfærefyldt hus, der fremstår pænt og indflytningsklart.
Velkommen til Solsortvej 26.
FLOT OG STEMNINGSFULDT RÆKKEHUS I FUGLEBAKKEKVARTERET
Ejendommen er beliggende i det dejlige Fuglebakkekvarter, hvor børnene leger på bagvejene og byens
larm og puls synes langt væk. Kvarteret er præget af store grønne områder, gamle træer på de grønne
alléer og store gamle charmerende villaer fra århundredeskiftet. Skolen i kvarteret hedder Skolen på
Duevej og er meget populær og lokal. Det skal bemærkes, at børnene ikke skal over nogen store veje for
at komme i skole. Ejendommen fremstår flot og indbydende fra første færd på grunden, og fra den dejlige
have mod øst kan man fange dagens første solstråler om morgenen, til solen går ned om aftenen bag
byens tage i haven mod vest.
Haven er anlagt af en havearkitekt i 2013, som har speciale i små haver. Man skal derfor endelig
ikke tage fejl af, at hele forhaven er anlagt efter nøje overvejelser og blev omlagt, så den
både fremstår privat og solrig med mange små hyggelige terrasser, frugttræer og buske. Det
tager en evighed at få en have som denne, og man finder både pæretræ, moreller, blommer
og hele 7 æbletræer. Prydtræerne er japansk løn, mens det stedsegrønne er taks,
kirsebærlauerbær og buksbom. Det er desværre alt for sjældent, at jeg oplever disse haver,
som er indbegrebet af en "gammel" have, og som står så flot året rundt.
Ejendommen fremstår pæn og velholdt og til trods for, at ejendommen løbende er renoveret
igennem flere ejeres perioder, er det tydeligt at se, at alle har været opsat på at bevare
ejendommens sjæl i huset og respektere stilen fra 1928, da ejendommen blev opført. Overalt
er de oprindelige plankegulve bevaret og selv de oprindelige håndtag og franske døre er
tilbage fra opførelsen i 1928. Hjertet i ejendommen er det store køkken/alrum, hvorfra der er
udgang til den hyggelige østvendte have med morgensol. I 2011 fik sælger åbnet op imellem
stue og køkken og fik etableret et lækkert køkken i hvide elementer med quooker og alt i
hårde hvidevarer. Her er et pragtfuldt lysindfald og i den østvendte have står morgensolen
direkte på fra kl. 7 om morgenen i sommerperioden. Her finder man både figentræ, nektarintræ, æbletræ,
skyggemorel samt hindbær, solbær, stikkelsbær, ribs og blåbær.
På 1. sal finder man 4 gode soveværelser og et pænt og anvendeligt badeværelse med
gulvvarme. Underetagen har egen indgang, lækkert badeværelse fra 2015 med gulvvarme, bryggers og
et stort dejligt radonsikret gæsteværelse / teenageafdeling, som dog ikke er godkendt til beboelse.
Udover det er der utrolig gode opbevaringsmuligheder. Ejendommen er i utrolig god stand med tag fra ca.
1993, alle vinduer er skiftet til energiruder i 2014 - dog undtaget karnappen i stuen - og kloaksystemet
er nyrenoveret i 2022.
Dette er et dejligt, indbydende og atmosfærefyldt hus, der fremstår pænt og indflytningsklart.
Velkommen til Solsortvej 26.
Gitte Grønlund
Indehaver og Ejendomsmægler, MDE