solgt
solgt
Kronprinsensvej 32, 2000 Frederiksberg
ENESTÅENDE VILLA PÅ SAMLET 275 ETAGEMETER I SKØNNE OMGIVELSER OG MED PLADS TIL DEN
STORE FAMILIE
Skønt beliggende i det attraktive Kongens Kvarter på Frederiksberg. Her er en udsøgt ro med plads til leg
på de flotte frodige alléer og hvor naboskabet er venligt. Kongekvarteret grænser helt op til Frederiksberg
Have som altid er besøg værd og indenfor kort afstand er indkøbsmuligheder, ZOO, Metro Station og den
grønne cykelsti, der kan benyttes mod Frederiksberg Centret eller til indre København. Parkering er aldrig
et problem i Kongekvarteret både fsva. familier med én eller to biler.
Huset fremstår utrolig flot fra år 1905 med gulpudset facade og nyt tag fra 2015. Sælger har i perioden
2009-2015 løbende moderniseret ejendommen, hvor der foruden renovering af taget i 2015 kan nævnes
omfangsdræn, vinduer, fliseterrase og renoveret kælder. Huset ligger velplaceret på solrig hjørnegrund
uden indkig fra naboer, med en skøn grøn solrig have med plads til leg og flere muligheder for
hyggekroge.
Huset har en ualmindelig god planløsning hvor lys og rummelighed er i sit rette element, og hvor man
virkelig føler de 275 etagemeter er brugt til fulde. Stueetagen byder på flotte stuer en suite, med høje
paneler og dekoreret stuk, hvortil der via forstue er direkte udgang til den skønne have. Hertil større
værelse/kontor, samt pænt og funktionelt køkken, der med fordel kan flyttes ind i spisestuen såfremt man
i stedet ønsker stort køkken/alrum. Entreen er flot og præsentabel, med indgang til gæstetoilet, og smuk
trappe op til 1. salen. Her er mulighed for 4 separate soveværelser, hvortil master bedroom har mindre
påklædningsrum samt udgang til skøn sydvendt terrasse med ugenert udsigt ud over kvarteret. På 1.
salen er tillige stort badeværelse med brusekabine og vindue. På hele 1. salen er der lagt nyere
sildebens parketgulve hvortil sælger har nedlagt gulvvarme.
Kælderen er tør og med god loftshøjde. Her er naturligvis rigeligt plads til opbevaring, foruden det
praktiske bryggers med egen indgang samt stort hobbyrum eller gildesal. Har man en passion for vine
kan denne deles med sælger, der endvidere har indrettet vinkælder.
En enestående villa i trygge rammer med plads til den helt store familie!
ENESTÅENDE VILLA PÅ SAMLET 275 ETAGEMETER I SKØNNE OMGIVELSER OG MED PLADS TIL DEN
STORE FAMILIE
Skønt beliggende i det attraktive Kongens Kvarter på Frederiksberg. Her er en udsøgt ro med plads til leg
på de flotte frodige alléer og hvor naboskabet er venligt. Kongekvarteret grænser helt op til Frederiksberg
Have som altid er besøg værd og indenfor kort afstand er indkøbsmuligheder, ZOO, Metro Station og den
grønne cykelsti, der kan benyttes mod Frederiksberg Centret eller til indre København. Parkering er aldrig
et problem i Kongekvarteret både fsva. familier med én eller to biler.
Huset fremstår utrolig flot fra år 1905 med gulpudset facade og nyt tag fra 2015. Sælger har i perioden
2009-2015 løbende moderniseret ejendommen, hvor der foruden renovering af taget i 2015 kan nævnes
omfangsdræn, vinduer, fliseterrase og renoveret kælder. Huset ligger velplaceret på solrig hjørnegrund
uden indkig fra naboer, med en skøn grøn solrig have med plads til leg og flere muligheder for
hyggekroge.
Huset har en ualmindelig god planløsning hvor lys og rummelighed er i sit rette element, og hvor man
virkelig føler de 275 etagemeter er brugt til fulde. Stueetagen byder på flotte stuer en suite, med høje
paneler og dekoreret stuk, hvortil der via forstue er direkte udgang til den skønne have. Hertil større
værelse/kontor, samt pænt og funktionelt køkken, der med fordel kan flyttes ind i spisestuen såfremt man
i stedet ønsker stort køkken/alrum. Entreen er flot og præsentabel, med indgang til gæstetoilet, og smuk
trappe op til 1. salen. Her er mulighed for 4 separate soveværelser, hvortil master bedroom har mindre
påklædningsrum samt udgang til skøn sydvendt terrasse med ugenert udsigt ud over kvarteret. På 1.
salen er tillige stort badeværelse med brusekabine og vindue. På hele 1. salen er der lagt nyere
sildebens parketgulve hvortil sælger har nedlagt gulvvarme.
Kælderen er tør og med god loftshøjde. Her er naturligvis rigeligt plads til opbevaring, foruden det
praktiske bryggers med egen indgang samt stort hobbyrum eller gildesal. Har man en passion for vine
kan denne deles med sælger, der endvidere har indrettet vinkælder.
En enestående villa i trygge rammer med plads til den helt store familie!
Stefan Thage
Ejendomsmægler, MDE