Ejendommen ligger med skøn og ugenert beliggenhed på Lykkesholms Allé med ensretning mod Gammel Kongevej. Området er kendt for sin centrale placering tæt ved Søerne og Værnedamsvej, mens samtidig har området et rigt liv af cafeer, butikker og restauranter på Gammel Kongevej. Fra lejligheden er der hurtig adgang til dagligvareindkøb, Metroen ved Forum, og Rådhuspladsen er kun 10 min. væk på cykel. På trods af den centrale beliggenhed er der en udsøgt ro i lejligheden og på altanen.

Ejendommen, der er opført i 1870, ligger tilbagetrukket fra gaden med hyggelig grøn passage op til hoveddøren. Ejendommen er sund og velfungerende med netop afsluttet kælderrenovering samt vinduesudskiftning i 2017, og nyt tag på forhuset i 2014. Foreningen råder over en herlig aflukket grøn gårdhave med fælles havemøbler, og aktiviteter til børn. Ejendommen råder endvidere over 5 private parkeringspladser, der fungerer efter princippet 'først til mølle'. Lejligheden har brugsret til depotrum.

Fra ejendommens opgang træder du ind i denne lyse og indbydende penthouselejlighed, hvor du straks mærker en følelse af ro og privatliv, uden generende støj eller indsyn fra naboer. Der er en dejlig fri udsigt over byen tage, og man om aften kan man nyde Tivolis fyrværkeri. Lejligheden byder på en charmerende atmosfære med med fritliggende bjælker og mange fine detaljer. Hjertet i boligen er den rummelige stue, der ligger i åben forbindelse med det moderne køkken i lyse elementer. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, vestvendt altan, hvor du kan nyde solen uforstyrret og langt væk fra byens støj. Badeværelse fremstår pænt og velholdt, med god plads, varme i gulvet og et vindue der sikrer både lysindfald og frisk luft. Derudover indeholder lejligheden et rummeligt soveværelse, og der er mulighed for at etablere et ekstra værelse i den store opholdsstue, alt efter behov. Der er indsat et redigeret foto i præsentationen, hvor man kan se, hvordan en New Yorker-væg kunne se ud.